Hvordan lykkes med å innrede en Airbnb

Uttrykk stilfullt design

Å skille seg ut med unikt design og attraktive fasiliteter er avgjørende i det konkurransepregete markedet for korttidsutleie. Gjester søker en opplevelse som bryter med hverdagslivet.

Skap en x-faktor

Suksess med korttidsutleie handler om å skape unike eiendommer som fanger oppmerksomhet og vekker interesse. La kreativiteten skinne gjennom når du innreder og utformer hvert rom.

Optimaliser soveplasser

Flere soveplasser gir høyere leieinntekter. Det mest betalingsvillige reisemarkedet er familier og større grupper. Boliger med mange soveplasser er også de det er færrest av i markedet, noe som gir en betydelig mulighet for økt inntjening.

Tenk som en gjest

Reflekter over hva som er viktig for gjestepersonaen din når de skal på reise, og hva du kan gjøre med boligen din for å skape verdi for gjesten. Forretningsreisende? En komfortabel arbeidspult. Familier? Utsyr for barn.

Finn din gjest

Identifiser gjesteprofilen din og design rommet deretter. Hvis det er et hus med fire soverom som tiltrekker seg familier, bør designet reflektere deres behov. En liten leilighet er bedre egnet for par eller forretningsreisede. Fin din

Innvester i fasiliteter

Flere fasiliteter og bedre utstyr i leiligheten forbedrer ikke bare gjesteopplevelsen, men hjelper også med å løfte boligen din høyere opp i søkeresultatene på Airbnb og lignende plattformer.

Dinbnb-modellen

Vi har forsket oss frem til hvordan en bolig skal innredes for å maksimere leieinntektene fra korttidsutleie.

Her er vår oppskrift på innredning- og stilvalg som gir best mulig resultat på Airbnb.

Vi kaller det Dinbnb-modellen.

Hopp til →

Design

Stue

Soverom

Kjøkken

Bad

Uteplass

Ekstra

Engasjer en Airbnb-designer

Snakk med en av våre designere

Design & stilvalg

1 - Finn en stil

Nøkkelen til å designe for Airbnb-suksess er en gjennomført stil som skiller seg ut. Gjestene reiser for å oppleve noe nytt og få positive impulser. Når du designer en leilighet for korttidsutleie, bør målet være å vekke disse følelsene og appellere til gjestenes behov for inspirasjon og komfort. Velg en stil som passer boligen, og sett egne preferanser til side for å prioritere gjestenes behov.

2 - Skap en atmosfære

Lamper, planter og store veggbilder er det hemmelige trikset for å skape atmosfære.

Når du er i tvil, legg til flere …

→ Bordlamper
→ Gulvlamper
→ Taklamper
→ Vegglamper
→ Pendellamper
→ Lyslenker
Vær kreativ.

3 - Interiør-hacks

Store …

… kunstige planter gjør at rommet oppleves større

… veggbilder får rommet til å skille seg ut

… tepper deler rom inn i soner og gjør rommet større

4 - Vær kreativ

Temabaserte boliger er svært populære på Airbnb. Enten du velger å satse fullt ut på et bestemt tema eller bare tilfører noen unike elementer, er det viktig å skape noe som skiller seg ut og fanger gjestenes oppmerksomhet.

Stuen

Stuen skal være det naturlige samlingspunktet i en Airbnb. Her skal gjestene tilbringe sosiale måltider sammen, slappe av og ha tilgang til underholdning.

1 - Skap et sosialt rom

Gjør stuen til det naturlige samlingspunktet for gjestene, et sted for avslapning og underholdning. Tenk på at det skal være komfortable sitteplasser for alle i reisefølget.

2 - Ekstra inntekter med sovesofa

Sovesofa er et must i enhver bolig for korttidsutleie. Ekstra soveplasser gir mulighet både for flere gjester og for at gjestene kan sove separat. Dette gir økte leieinntekter.

3 - Spiseplass til hele reisefølget

Et spisebord som har plass til maksimalt antall gjester, er nødvendig. Gjør spisegruppen til et sted for sosiale måltider, slik at gjestene kan nyte å spise hjemme og heller bruke ekstra penger på oppholdet.

4 - TV og underholdning

En brukervennlig TV med smart-funksjoner er essensiell i enhver Airbnb. Sørg for at gjestene kan strømme fra telefonen, og at strømmetjenester som Netflix er tilgjengelige og innlogget. Andre fasiliteter, som Bluetooth-høyttalere og treningsutstyr, bidrar også til å øke boligens attraktivitet.

Soverommet

Hva er det beste med å bo på hotell? Å slenge seg nedpå en god og luksuriøs seng med nystrøket sengetøy.

Den følelsen skal gjestene få i en Dinbnb-bolig også.

1 - Optimaliser soveplasser

Flere soveplasser = høyere inntekter. Velg så store senger som mulig, og legg til en sovesofa eller flere senger på større soverom, uten at det blir upraktisk, for å legge til rette for ekstra gjester.

2 - Innvester i gode madrasser

Invester i madrasser, dyner og puter av høy kvalitet. Dette er verdt å innvestere i fordi en god søvn er en av de viktigste faktorene for gjestens opplevelse.

→ Beskytt madrassene med madrassbeskyttere.

→ Sørg for nok dyner og puter til det maksimale antallet gjester

→ Legg til ekstra puter i forskjellige størrelser for bedre komfort

3 - De viktige detaljene

→ Lystette gardiner eller persienner på alle soverom og i stue

→ Nattbord og leselamper

→ En stol eller benk for komfort

→ Speil på alle soverom

→ Oppbevaringsplass for bagasje

→ Arbeidspult på ett av soverommene for å legge til rette for hjemmekontor

→ Dobbeltsenger som kan deles opp i to enkeltsenger for å legge til rette for gjester som ønsker å sove adskilt

→ Madrassbeskyttere på alle senger for hygiene

Kjøkkenet

Kjøkkenet er en av de viktigste grunnene til at gjester velger Airbnb fremfor hotell. Et velutstyrt kjøkken er derfor essensielt for en god gjesteopplevelse og legger til rette for sosiale stunder rundt gode måltider.

Her er listen over kjøkkeninventar som gjester kan forvente i en Dinbnb-bolig.

→ Store tallerkener
→ Små tallerkener
→ Store boller
→ Små boller
→ Kaffekopper
→ Glass
→ Bestikk (kniver, gafler, skjeer)
Sørg for at det minimum er dobbelt antall av maksimalt antall gjester.

→ Kniver
→ Skjærefjøl
→ Stekepanne
→ Kasserolle
→ Stekebrett
→ Serveringsredskaper
→ Grytekluter og ovnsvotter
→ Litermål
→ Vinåpner og korketrekker
Sørg for at det er tilstrekkelige mengder av alt utstyret så gjestene får et komfortbalet opphold.

→ Kaffetrakter & presskanne
→ Vannkoker
→ Brødrister
→ Mikrobølgeovn
→ Blender & stavmikser
Sørg for at disse kjøkkenfasilitetene er lett tilgjengelige og av god kvalitet for å legge tilrette for en god gjesteopplevelse.

Badet

Hos Dinbnb skal badet være synonymt med komfort. Dette rommet skal bidra til å skape en luksuriøs følelse som løfter gjesteopplevelsen.

→ Vaskemaskin og tørketrommel
→ Strykejern og strykebrett
→ Tørkestativ
→ Hårføner (veggmontert hårføner forblir lenger)
→ Nal til dusjen
→ Rikelig med knagger til klær og håndkler

… vaskemaskin og tørketrommel er avgjørende for gjester som ønsker å booke lengre opphold

2 - God belysning

God belysning på badet er essensielt, enten det er dempet lys for en avslappende dusj eller klart lys for sminking foran speilet om morgenen.

3 - God standard

Sørg for rene fuger og at alle baderomsfasilitetene er i god stand.

Uteområdet

Uteareal gir mulighet for å skille seg ut og øke leieinntekter ved god unyttelse. Her gjelder det å være kreativ for skape merverdi for gjestene.

1 - Stemningsfull uteplass

Gjør balkongen, terrassen eller bakgården til et høydepunkt.

→ Legg til planter, ulik belysning og komfortable sitteplasser.

2 - Meravkastning med fasiliteter

Innvester i fasiliteter som gjør at gjester er villig til å betale mer for oppholdet som f.eks.:

→ Jacuzzi

→ Sykler

→ Utendørs spill

Markedsfør mot familier

Familier er det best betalende reisesegmentet. I Dinbnb sine boliger ønsker vi å tilføre de fasilitetene som er viktig for familier for å øke inntjeningen.